6 slaapkamers 4 badkamers Villa te Koop in Moraleda De Zafayona, Granada, Spain

Twee vrijstaande villa's. Onafhankelijk gastenappartement. 7 slaapkamers. 4 badkamers. Garage. Carport. Zwembad van 10 x 5 meter. Centrale verwarming. Uitstekend uitzicht over het platteland. Uitstekend onderhouden en fraai afgewerkt.

Exclusieve makelaar.

Essential Properties presenteert met trots twee vrijstaande villa's, een onafhankelijk gastenappartement, een grote garage en een carport. Het geheel is perfect gelegen in Moraleda de Zafayona, op een schitterende, verhoogde locatie met een sensationeel uitzicht op de bergen, het platteland en het dorp.

Een elektrische toegangspoort leidt naar een ruime oprit.

Villa A (109 m²)
De woning beschikt over een ruim overdekt terras (ideaal om buiten te eten en te ontspannen), 3 tweepersoonsslaapkamers, een moderne badkamer met douche en een grote woon-/eetkamer. Deze laatste staat in verbinding met een goed uitgeruste keuken (inclusief inbouwapparatuur, voorraadkast en een nis die momenteel als kantoorruimte dient). Vanuit de keuken is er toegang tot het terras aan de achterzijde.

Villa B (96 m²)
Deze villa beschikt over een overdekt terras, een hal en een lichte, ruime woon-/eetkamer met open haard. Deze ruimte loopt door naar de recent geïnstalleerde, moderne keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken. De hoofdslaapkamer heeft een moderne en-suite badkamer met douche; daarnaast zijn er nog twee tweepersoonsslaapkamers en een moderne badkamer met douche.

Appartement (58 m²)
De accommodatie bestaat uit een open ruimte met slaapgedeelte, woonkamer en keuken, en een moderne badkamer met douche. Ideaal voor verhuur of voor het ontvangen van gasten/familie.

Garage (45 m²)
De grote garage (momenteel in gebruik als opslag en werkplaats) biedt talloze mogelijkheden. Zo zou men hier bijvoorbeeld een tweede badkamer voor Villa A en een fitnessruimte kunnen realiseren, terwijl er nog steeds een kleinere garage overblijft. Ook bestaat de mogelijkheid om hier een tweede appartement van te maken.

Deze fraaie woningen liggen op een verhoogd perceel en bieden een sensationeel panoramisch uitzicht en een zwembad van 10 x 5 meter. Het omliggende terrein is voorzien van irrigatie, is volledig toegankelijk en beschikt over een prachtige variëteit aan fruitbomen, planten en struiken. Aan de zijkant van Villa A bevindt zich een speelgedeelte voor kinderen.

Extra kenmerken:

Airconditioning.
Centrale verwarming op olie in Villa A; voorbereiding voor verwarming aanwezig in Villa B.
Eigen waterput.
Aansluiting op gemeentelijk waternet.
Aansluiting op elektriciteitsnet. Aangesloten op het gemeentelijk riool.

Stedelijke status: Hypotheek mogelijk.

Alle drie de zelfstandige wooneenheden worden volledig gemeubileerd verkocht (met uitzondering van persoonlijke bezittingen).

Opmerking van de makelaar: Een bezichtiging is essentieel om de idyllische en gunstige ligging te ervaren, evenals de enorme mogelijkheden om uitstekende inkomsten te genereren uit verhuur of om zelfstandige woonruimtes te bieden aan een meergeneratiegezin.

Redelijke biedingen worden in overweging genomen.

Moraleda de Zafayona beschikt over tal van bars, winkels, restaurants, een school, banken, kappers en supermarkten. Het dorp ligt op slechts 20 minuten rijden van Granada, 40 minuten van de skipistes van de Sierra Nevada en een uur van het strand van Salobreña. De luchthaven van Málaga is in 1 uur en 15 minuten te bereiken.

Conform decreet 218/2005 van 11 oktober (betreffende de informatieverstrekking aan consumenten bij de verkoop van woningen in Andalusië) wordt de cliënt geïnformeerd dat de van toepassing zijnde notariskosten, registratiekosten en belastingen (ITP of btw + AJD), evenals overige kosten die met de verkoop gepaard gaan, niet bij de prijs zijn inbegrepen. De bemiddelingskosten van de makelaar zijn wel inbegrepen.